Ai sensi degli articoli art. 657 e seguenti del codice di procedura civile c.p.c. il procedimento per la convalida di sfratto può essere iniziato dal locatore o dal concedente l’immobile (proprietario, usufruttuario, etc.,) per lo spirare del termine della locazione o per la morosità del conduttore (inquilino).
Si avvia con la convalida di sfratto che rilascia il Tribunale e che costituisce il titolo esecutivo necessario per promuovere l’azione esecutiva di rilascio forzoso dell’immobile. Con il provvedimento di convalida di sfratto, infatti, il Tribunale ordina il rilascio dell’immobile e fissa il termine per la sua esecuzione: Continua a leggere

Nel drammatico periodo di crisi economica che stiamo attraversando, torna d’attualità la necessità di sapere come tutelarsi nel caso in cui un nostro assegno venga protestato.
E’ noto che, quando viene elevato un protesto, il debitore viene iscritto nel Registro Informatico Nazionale dei Protesti (che è tenuto presso la Camera di Commercio) nonché presso la Centrale di Allarme Interbancaria (C.A.I.).
Le conseguenze dell’iscrizione in tali registri sono l’interdizione ad emettere assegni per un periodo di 6 mesi e l’impossibilità di porre in essere contratti con intermediari finanziari: Continua a leggere

Avete letto il Decreto Legge N. 34/2020?

L’oscurantismo del nostro potere legislativo ha una pervicacia inaudita, tale da rendere incomprensibile al popolo la sua voce ed allontanarlo dalle istituzioni.

Ho provato a chiedere a qualche piccolo imprenditore edile se la sua ditta esegue i lavori di riqualificazione energetica scontando la fattura al 110%: ve lo immaginate Continua a leggere

– legge 22 dicembre n.219, entrata ufficialmente in vigore il 31 gennaio 2018 –

Come è noto, il consenso libero e informato del paziente è presupposto indispensabile per l’avvio o la prosecuzione di un trattamento sanitario: tale consenso deve essere espresso in forma scritta o, se le condizioni del paziente non lo permettono, tramite videoregistrazione.
Vi è la possibilità, per paziente e medico, di pianificare in maniera condivisa le cure da porre in essere dinanzi all’evolversi delle conseguenze di una patologia cronica, invalidante o caratterizzata da un’evoluzione inarrestabile verso un esito infausto. Continua a leggere

Ruoli e responsabilità, anche penale, tra bilancio, crisi d’impresa, Cura Italia e Dl Liquidità. Fiscalità dei compensi.

• Termini per l’approvazione dei bilanci
• Finanziamenti soci senza postergazione
• Riduzione del capitale sotto i limiti legali
• Principi di redazione del bilancio
• Principio della continuità
• Responsabilità nei confronti della società, verso i creditori sociali, i soci e i terzi
• Tutte le regole fiscali
• Indici della crisi d’impresa

 

In edicola dal 22/04/2020 con il Sole 24 Ore

In questo periodo storico caratterizzato dalla pandemia covid-19, torna alla ribalta il problema della situazione delle carceri italiane e quello della possibile promulgazione di un indulto. Poiché è possibile che esso, se promulgato, sia concesso solo ai soggetti condannati ma riabilitati, l’istituto della riabilitazione torna ad essere di attualità.
Il codice penale prevede che i soggetti condannati possano ottenere la “riabilitazione” cancellando gli effetti penali della condanna e delle pene accessorie per riacquistare così le capacità giuridiche Continua a leggere

… ma siamo sicuri che le mendaci dichiarazioni rilasciate con l’autocertificazione fornitaci dallo Stato durante l’emergenza “coronavirus” costituiscano reato?

L’autocertificazione è stata regolamentata in Italia, per la prima volta, con la legge numero 15/1968: nel tempo essa ha subito plurime modificazioni, fino alla sua abolizione decretata dal d.p.r. N. 445/2000 che contiene la nuova regolamentazione.
Tuttavia è bene precisare che non tutto si può autocertificare!
L’art. 46 del DPR 445/2000, infatti, indica tassativamente ciò che può essere oggetto di dichiarazione sostitutiva di certificazione, Continua a leggere

E’ ancora valido questo principio durante l’emergenza coronavirus?
Nel nostro ordinamento giuridico sono disciplinati due articoli di legge che potrebbero trovare applicazione nel caso in cui una delle parti contrattuali non sia più in grado di adempiere alla propria prestazione (ad esempio ho ordinato della merce ma, a causa della chiusura della mia attività, non sono in grado di venderla e di pagarla).
• Art. 1218 cc “Responsabilità del debitore”: Il debitore che non esegue esattamente la prestazione dovuta è tenuto al risarcimento del danno, Continua a leggere

Come è tristemente noto, l’emergenza determinata dal diffondersi nell’intero territorio nazionale del Covid 19 ha determinato la necessità di imporre la restrizione della libertà di spostamento, su tutto il territorio nazionale, per tutti i soggetti non espressamente autorizzati salvo che per l’adempimento di necessità primarie. Continua a leggere